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Wohnungsfinanzierung: Bausparkassen auf Platz 2

Rene — Thu, 29 Aug 2013 07:48:49 +0000

Zur Finanzierung des Wohnungsbaus wurden im letzten Jahr in der Bundesrepublik rund 147 Milliarden Euro von Kreditinstituten und Lebensversicherungen ausgezahlt. Die Sparkassen belegen mit einem Markanteil von 33,8 % (= 49,6 Milliarden Euro) den ersten Platz. Mit 33,4 Milliarden Euro und einem Marktanteil von 22,8 % folgen die Bausparkassen auf dem zweiten Platz. Auf dem dritten Rang landen erstmals die Kreditbanken, diese haben Auszahlungen in Höhe von 26,3 Milliarden Euro getätigt, dicht auf den Fersen sind die Genossenschaftsbanken mit 25,4 Milliarden Euro.

Der geringste Teil der Baugelder kam in 2012 von den Lebensversicherungen und den Realkreditinstituten (private Hypothekenbanken und öffentlich rechtliche Grundkreditanstalten). Schlusslicht bilden die Landesbanken mit 1,0 Milliarden Euro und einem Marktanteil von 0,7 %.

Einen Überblick über die aktuellen Konditionen zur Immobilienfinanzierung inklusive Testsieger gibt es im Baufinanzierungs-Vergleich.

Grafik: Verband der privaten Bausparkassen e.V.

Dr. Klein Baufinanzierung: 5 x Testsieger der Stiftung Warentest

Rene — Tue, 09 Apr 2013 12:36:18 +0000

Mit 5 x Platz 1 sowie einem 2. Platz überzeugte die Dr. Klein Baufinanzierung aktuell im Test der Stiftung Warentest (Ausgabe 04/2013). Die Baugeld-Spezialisten erhielten gleich fünf Mal die Bestnote im Vergleich des Finanzmagazins Finanztest, unter anderem in den Kategorien “Kredite mit langer Zinsbindung” (20 und 25 Jahre), “Hauskauf mit KfW-Förderdarlehen ohne Riester” sowie beim “Modernisierungskredit”. Bei letztgenanntem Angebot können sich Dr.-Klein-Kunden derzeit deutschlandweit die günstigsten Kredite in Höhe von 20.000 Euro bei einer Laufzeit von 5 und 10 Jahren sichern. Den zweiten Platz erzielte der Baugeld-Vermittler lediglich im Bereich Forward Darlehen. Insgesamt wurde die Dr. Klein Baufinanzierung als “Bester Anbieter für Immobilienkredite 2013” ausgezeichnet.

Mehr zur Dr. Klein Baufinanzierung findet sich hier.

Baufinanzierung: Sparda-Bank München verlängert Sonderaktion

Rene — Thu, 28 Mar 2013 14:20:45 +0000

Gute Nachrichten für Bauherren im Gebiet der Sparda-Bank München: Die aktuelle Sonderaktion für Baufinanzierungen läuft jetzt bis zum 14. April 2014 – somit 14 Tage länger als bisher angekündigt. Die Sparda-Bank München bietet ihre Baufinanzierung derzeit exklusiv für Mitglieder mit 2,35% Sollzinsen (gebunden für 10 Jahre) sowie mit 0,00 Euro Bearbeitungsgebühr an. Ein weiterer Pluspunkt: Bis zu 3 Monate sind keine Bereitstellungsgebühren zu zahlen. Das Angebot gilt für Darlehen ab 50.000 Euro und die Konditionen sind gültig für bis zu 60% des von der Bank ermittelten Beleihungswertes.

Voraussetzung für eine Baufinanzierung der Sparda-Bank sind ein Sparda Girokonto (gebührenfrei) sowie die Zeichnung von mindestens 52,- Euro Genossenschaftsanteil.

Die Sparda-Bank München wurde kürzlich vom Fachmagazin Focus Money als „Fairster Baufinanzierer“ mit der Bestnote „Sehr gut“ ausgezeichnet.

Mehr Informationen zur Sonderaktion der Sparda-Bank München finden sich hier.

DKB-Energie Kreditzins auf 4,95% gesenkt

Rene — Fri, 02 Nov 2012 13:23:28 +0000

Künftig können energiebewusste Immobilien-Besitzer bereits bei der Finanzierung einer Modernisierungsmaßnahme sparen. Die DKB Bank senkt aktuell den Zinssatz für den DKB-Energie-Kredit auf effektive 4,95% p.a. – laufzeit- und bonitätsunabhängig. Das Darlehen ist speziell für die Nutzung regenerativer Energien ausgelegt, unter anderem für die Finanzierung von Photovoltaikanlagen, solarthermische Anlagen, Wärmepumpen oder Pelletheizungen. Je nach Wunsch lassen sich Kreditbeträge zwischen 5.000 und 60.000 Euro beantragen, entweder als Einzelfinanzierung bzw. als Bestandteil einer Baufinanzierung. Auf einen Grundbucheintrag sowie allgemeine Bearbeitungsgebühren verzichtet die DKB Bank. Die individuellen Laufzeiten sind von 1 bis 18 Jahren variierbar.

Einen Überblick über die Konditionen finden Sie hier.

DKB – Jetzt eine Baufinanzierung anfordern!

Baufinanzierung: Forward-Darlehen sichert günstige Zinsen

Rene — Tue, 23 Oct 2012 14:53:40 +0000

Derzeit können sich Verbraucher für ihre Immobilienfinanzierung noch sehr günstige Zinsen sichern. Fakt ist allerdings, dass diese Niedrigzinsphase sich nicht mehr ewig halten wird. Denn durch den von der Europäischen Zentralbank (EZB) in Aussicht gestellten Ankauf von Staatsanleihen krisengebeutelter Staaten wird die Zinskurve in naher Zukunft wieder nach oben gehen.

Experten raten deshalb zu Hypothekendarlehen mit langfristiger Zinsbindung, wie etwa zehn Jahren. Wer bereits in laufenden Darlehensverträgen steckt, kann sich die attraktiven Zinsen selbstverständlich auch für die Anschlussfinanzierung reservieren. Das Zauberwort dafür heißt „Forward-Darlehen“.

Mittlerweile können sich Kreditnehmer mit Hilfe des Forward-Darlehens bis zu 60 Monate im Voraus die günstigen Zinsen für eine Anschlussfinanzierung sichern. Auch beim Forward-Darlehen ist es wichtig, sich nicht nur ein Angebot einzuholen. Kreditnehmer sollten sich einen Überblick verschaffen, wie etwa im Baufinanzierungs-Vergleich.

Aber Achtung: Kreditnehmer müssen sich darüber bewusst sein, dass das Forward-Darlehen in der vereinbarten Höhe sowie zu den vereinbarten Konditionen abgenommen werden muss. Wird zum Stichtag eine niedrigere Summe benötigt, beispielsweise weil das Immobiliendarlehen durch Sonderzahlungen getilgt wurde, drohen hohe Nichtabnahmeentschädigungen, die die Zinsvorteile schnell zunichte machen können.

Neue Top-Empfehlung im Baufinanzierungsvergleich: Creditweb

Rene — Thu, 28 Jun 2012 14:18:29 +0000

Deutschlands größter unabhängiger Baufinanzierungsvermittler Creditweb rangiert ab sofort als Neu-Einsteiger auf den 1. Platz im Baugeld-Vergleich. Der renommierte Finanzierungsspezialist ermittelt aus mehr als 100 Banken individuell maßgeschneiderte Baufinanzierungen.

Kunden profitieren von niedrigen Zinsen (aktuell ab 2,14 % p.a.) und äußerst günstigen Konditionen, darunter Laufzeiten von 5 bis 30 Jahren sowie ein Mindestdarlehensbetrag von moderaten 40.000 Euro. Weitere Vorteile: Sondertilgungen sind jederzeit möglich, Tilgungsänderungen bis zu 3 x kostenfrei und Bearbeitungsgebühren entfallen in der Regel. Der Antrag ist generell kostenlos.

Neben der Haus- und Wohnungsfinanzierung sind auch Modernisierungskredite und Anschlussfinanzierungen (z. B. Forward-Darlehen) möglich. Creditweb ist für seine attraktiven Angebote bereits mehrfach durch die Stiftung Warentest ausgezeichnet worden, u. a. als beste „Finanzierung mit langer Zinsbindung und Riester“ (Finanztest, 04/2012).

Den vollständigen Baugeld-Vergleich finden Sie hier.